힐스테이트대연센트럴
부산 남구 대연동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 22건 · 마지막 신고 2026.07.28
힐스테이트대연센트럴은 부산 남구 대연동에 있는 449세대 5개 동 규모의 아파트입니다.
2024년에 (주)현대엔지니어링 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 5건이고 중위 가격은 7.1억, 전용면적 기준 평당 3,921만원입니다. 이 기간 최고가는 7.2억(전용 59.9㎡·2026.07.08)입니다.
전세 중위 보증금은 3.3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 44%입니다.
2024년 평당 2,849만원에서 2026년 3,589만원으로 +26% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 248,203원, 전용 평당 11,414원입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 7.1억평당 3,921만원 · 전용 기준 · 5건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 7.2억전용 59.9㎡(18.1평) · 2026.07.08 |
| 전세 중위 보증금 | 3.3억전세가율 약 44%(평당 기준) · 15건 |
| 월세 중위 | 0.5억 / 110만원2건 |
| 세대수 | 449세대5개 동 |
| 준공 | 2024년(주)현대엔지니어링 |
| 난방 | 개별난방+기타 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 248,203원평당 11,414원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평) · 74.9㎡(22.7평) · 75.0㎡(22.7평) · 84.9㎡(25.7평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2024년 | 2,849만원 | 4건 |
| 2025년 | 3,286만원 | 17건 |
| 2026년 | 3,589만원 | 25건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 대연롯데캐슬레전드1단지 대연동 · 평당 3,132만원
- 대연양우내안애퍼스트 문현동 · 평당 2,490만원
- 대연SKVIEWHills 대연동 · 평당 3,652만원
- 대연푸르지오클라센트1단지 대연동 · 평당 2,835만원
- 문현경동리인아파트 문현동 · 평당 1,757만원
- 벽산e-솔렌스힐 대연동 · 평당 1,747만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.