장백장미타워1
부산 남구 대연동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 7건 · 마지막 신고 2026.07.18
장백장미타워1은 부산 남구 대연동에 있는 287세대 2개 동 규모의 아파트입니다.
1996년에 장백건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 1.2억, 전용면적 기준 평당 689만원입니다. 이 기간 최고가는 2억(전용 80.4㎡·2026.07.18)입니다.
전세 중위 보증금은 1.2억(3건)이고, 평당 기준 전세가율은 약 100%입니다.
2016년 평당 793만원에서 2026년 689만원으로 -13% 내렸습니다.
가장 가까운 지하철은 2호선 도보 10~15분이내입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.2억평당 689만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2억전용 80.4㎡(24.3평) · 2026.07.18 |
| 전세 중위 보증금 | 1.2억전세가율 약 100%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 | 0.3억 / 60만원1건 |
| 세대수 | 287세대2개 동 |
| 준공 | 1996년장백건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평) · 80.4㎡(24.3평) · 83.1㎡(25.1평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 793만원 | 12건 |
| 2017년 | 852만원 | 11건 |
| 2018년 | 869만원 | 8건 |
| 2019년 | 788만원 | 6건 |
| 2020년 | 744만원 | 21건 |
| 2021년 | 860만원 | 33건 |
| 2022년 | 938만원 | 5건 |
| 2023년 | 875만원 | 11건 |
| 2024년 | 831만원 | 3건 |
| 2025년 | 658만원 | 5건 |
| 2026년 | 689만원 | 5건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 경동메르빌 대연동 · 평당 1,214만원
- 대우그린1 대연동 · 평당 744만원
- 대우그린2 대연동 · 평당 744만원
- 신원 대연동 · 평당 746만원
- 삼익그린 대연동 · 평당 883만원
- 대연삼정그린코아더베스트 대연동 · 평당 2,179만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.