유창그린2차
부산 남구 감만동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 3건 · 마지막 신고 2026.06.18
유창그린2차는 부산 남구 감만동에 있는 365세대 4개 동 규모의 아파트입니다.
2012년에 재전건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 두 건이고 평균은 1.6억, 전용면적 기준 평당 626만원입니다. 높은 쪽이 2.2억(전용 108.7㎡·2026.06.18)였습니다.
전세는 한 건이 1억에 거래됐습니다.
2016년 평당 532만원에서 2026년 589만원으로 +11% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 2호선 도보 20분초과입니다.
학군은 초등학교(동항초등학교) 중학교(감만중학교,동항중학교) 대학교(부경대학교-용당)입니다.
핵심 수치
| 매매 평균 (최근 6개월) | 1.6억평당 626만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.2억전용 108.7㎡(32.9평) · 2026.06.18 |
| 전세 보증금 | 1억1건 |
| 세대수 | 365세대4개 동 |
| 준공 | 2012년재전건설(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.5㎡(18.0평) · 108.7㎡(32.9평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 532만원 | 6건 |
| 2017년 | 702만원 | 13건 |
| 2018년 | 501만원 | 4건 |
| 2019년 | 640만원 | 3건 |
| 2020년 | 678만원 | 16건 |
| 2021년 | 674만원 | 9건 |
| 2022년 | 686만원 | 22건 |
| 2023년 | 723만원 | 11건 |
| 2024년 | 704만원 | 6건 |
| 2025년 | 569만원 | 7건 |
| 2026년 | 589만원 | 6건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.