엘지메트로시티3
부산 남구 용호동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 8건 · 마지막 신고 2026.07.25
엘지메트로시티3은 부산 남구 용호동에 있는 7,374세대 80개 동 규모의 아파트입니다.
2001년에 엘지건설(주), (주)중앙건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 5.4억, 전용면적 기준 평당 1,739만원입니다. 이 기간 최고가는 6.9억(전용 144.5㎡·2026.07.06)입니다.
전세 중위 보증금은 2.7억(3건)이고, 평당 기준 전세가율은 약 63%입니다.
2016년 평당 1,351만원에서 2026년 1,886만원으로 +40% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 235,109원, 전용 평당 6,852원입니다.
가장 가까운 지하철은 2호선 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(분포초등학교) 중학교(분포중학교) 고등학교(분포고등학교) 대학교(부경대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 5.4억평당 1,739만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 6.9억전용 144.5㎡(43.7평) · 2026.07.06 |
| 전세 중위 보증금 | 2.7억전세가율 약 63%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 | 0.3억 / 145만원1건 |
| 세대수 | 7,374세대80개 동 |
| 준공 | 2001년엘지건설(주), (주)중앙건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 235,109원평당 6,852원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 69.7㎡(21.1평) · 85.0㎡(25.7평) · 102.5㎡(31.0평) · 125.4㎡(37.9평) · 144.5㎡(43.7평)5종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,351만원 | 58건 |
| 2017년 | 1,426만원 | 30건 |
| 2018년 | 1,236만원 | 44건 |
| 2019년 | 1,326만원 | 59건 |
| 2020년 | 1,559만원 | 72건 |
| 2021년 | 2,305만원 | 18건 |
| 2022년 | 2,418만원 | 5건 |
| 2023년 | 1,832만원 | 21건 |
| 2024년 | 1,828만원 | 19건 |
| 2025년 | 1,725만원 | 29건 |
| 2026년 | 1,886만원 | 15건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 엘지메트로시티1 용호동 · 평당 1,806만원
- 엘지메트로시티5 용호동 · 평당 2,103만원
- 엘지메트로시티4-1(201-214) 용호동 · 평당 1,548만원
- 엘지메트로시티4-2(215~220동) 용호동 · 평당 1,579만원
- 엘지메트로시티4-2(230~238) 용호동 · 평당 1,980만원
- 엘지메트로시티2 용호동 · 평당 2,661만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.