대연힐스테이트푸르지오
부산 남구 대연동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 27건 · 마지막 신고 2026.07.23
대연힐스테이트푸르지오는 부산 남구 대연동에 있는 2,304세대 14개 동 규모의 아파트입니다.
2013년에 현대건설,대우건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 16건이고 중위 가격은 10억, 전용면적 기준 평당 3,886만원입니다. 이 기간 최고가는 15.5억(전용 118.2㎡·2026.06.02)입니다.
전세 중위 보증금은 4.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 50%입니다.
2016년 평당 2,069만원에서 2026년 3,875만원으로 +87% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 234,177원, 전용 평당 8,044원입니다.
가장 가까운 지하철은 2호선 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(대연초) 중학교(남부직업중학교) 대학교(경성대)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 10억평당 3,886만원 · 전용 기준 · 16건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 15.5억전용 118.2㎡(35.8평) · 2026.06.02 |
| 전세 중위 보증금 | 4.5억전세가율 약 50%(평당 기준) · 5건 |
| 월세 중위 | 1억 / 168만원6건 |
| 세대수 | 2,304세대14개 동 |
| 준공 | 2013년현대건설,대우건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 234,177원평당 8,044원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평) · 84.4㎡(25.5평) · 84.7㎡(25.6평) · 84.9㎡(25.7평) · 99.5㎡(30.1평) · 100.0㎡(30.3평) · 102.1㎡(30.9평) · 102.4㎡(31.0평)11종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 2,069만원 | 141건 |
| 2017년 | 2,295만원 | 113건 |
| 2018년 | 2,202만원 | 179건 |
| 2019년 | 2,285만원 | 241건 |
| 2020년 | 3,046만원 | 207건 |
| 2021년 | 3,887만원 | 51건 |
| 2022년 | 3,721만원 | 28건 |
| 2023년 | 3,173만원 | 125건 |
| 2024년 | 3,272만원 | 129건 |
| 2025년 | 3,569만원 | 156건 |
| 2026년 | 3,875만원 | 51건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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- 더비치푸르지오써밋 대연동 · 평당 5,708만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.