뉴서울
부산 남구 우암동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 6건 · 마지막 신고 2026.07.16
뉴서울은 부산 남구 우암동에 있는 429세대 4개 동 규모의 아파트입니다.
1996년에 (주)뉴서울주택 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 2.2억, 전용면적 기준 평당 1,003만원입니다. 이 기간 최고가는 2.6억(전용 84.4㎡·2026.07.04)입니다.
전세 중위 보증금은 1.9억(2건).
2016년 평당 902만원에서 2026년 1,022만원으로 +13% 올랐습니다.
학군은 초등학교(우암초등학교) 고등학교(성지공업고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.2억평당 1,003만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.6억전용 84.4㎡(25.5평) · 2026.07.04 |
| 전세 중위 보증금 | 1.9억2건 |
| 세대수 | 429세대4개 동 |
| 준공 | 1996년(주)뉴서울주택 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.8㎡(18.1평) · 84.4㎡(25.5평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 902만원 | 6건 |
| 2017년 | 994만원 | 19건 |
| 2018년 | 967만원 | 19건 |
| 2019년 | 963만원 | 14건 |
| 2020년 | 989만원 | 26건 |
| 2021년 | 1,088만원 | 11건 |
| 2022년 | 1,194만원 | 10건 |
| 2023년 | 1,105만원 | 15건 |
| 2024년 | 1,146만원 | 10건 |
| 2025년 | 1,047만원 | 4건 |
| 2026년 | 1,022만원 | 7건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 이안오션파크W 우암동 · 평당 1,621만원
- 우암자유3 우암동 · 평당 869만원
- 자유2 우암동 · 평당 899만원
- 동일 우암동 · 거래 표본 적음
- 자유1 우암동 · 평당 788만원
- 일신보라 우암동 · 평당 803만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.