한양
부산 동래구 낙민동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 5건 · 마지막 신고 2026.07.29
한양은 부산 동래구 낙민동에 있는 552세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
1980년에 동국건설주식회사 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 한 건으로, 5.2억(전용 113.4㎡·2026.06.05)에 거래됐습니다. 전용면적 기준 평당 1,516만원입니다.
전세 중위 보증금은 2억(2건).
2016년 평당 1,104만원에서 2026년 1,695만원으로 +54% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 4호선, 동해선 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(낙민초등학교) 고등학교(동래고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 실거래 (최근 6개월) | 5.2억평당 1,516만원 · 전용 기준 · 1건 |
|---|---|
| 거래 면적·일자 | 전용 113.4㎡(34.3평)2026.06.05 |
| 전세 중위 보증금 | 2억2건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 80만원2건 |
| 세대수 | 552세대8개 동 |
| 준공 | 1980년동국건설주식회사 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 82.9㎡(25.1평) · 96.4㎡(29.2평) · 113.4㎡(34.3평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,104만원 | 25건 |
| 2017년 | 1,303만원 | 29건 |
| 2018년 | 1,202만원 | 10건 |
| 2019년 | 1,214만원 | 33건 |
| 2020년 | 1,680만원 | 57건 |
| 2021년 | 2,695만원 | 11건 |
| 2022년 | 2,743만원 | 4건 |
| 2023년 | 1,955만원 | 6건 |
| 2024년 | 1,689만원 | 6건 |
| 2025년 | 1,627만원 | 7건 |
| 2026년 | 1,695만원 | 7건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.