사직쌍용예가
부산 동래구 사직동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 28건 · 마지막 신고 2026.07.25
사직쌍용예가는 부산 동래구 사직동에 있는 2,947세대 29개 동 규모의 아파트입니다.
2006년에 (주)쌍용건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 20건이고 중위 가격은 5.2억, 전용면적 기준 평당 2,192만원입니다. 이 기간 최고가는 7.8억(전용 134.3㎡·2026.06.20)입니다.
전세 중위 보증금은 3.9억이고, 평당 기준 전세가율은 약 72%입니다.
2016년 평당 1,482만원에서 2026년 2,117만원으로 +43% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 216,151원, 전용 평당 7,507원입니다.
가장 가까운 지하철은 3호선 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(사직초등학교) 중학교(사직중학교) 고등학교(사직고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 5.2억평당 2,192만원 · 전용 기준 · 20건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 7.8억전용 134.3㎡(40.6평) · 2026.06.20 |
| 전세 중위 보증금 | 3.9억전세가율 약 72%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 0.7억 / 112만원4건 |
| 세대수 | 2,947세대29개 동 |
| 준공 | 2006년(주)쌍용건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 216,151원평당 7,507원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평) · 85.0㎡(25.7평) · 119.0㎡(36.0평) · 134.3㎡(40.6평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,482만원 | 187건 |
| 2017년 | 1,584만원 | 166건 |
| 2018년 | 1,525만원 | 89건 |
| 2019년 | 1,362만원 | 162건 |
| 2020년 | 1,549만원 | 352건 |
| 2021년 | 2,093만원 | 123건 |
| 2022년 | 2,132만원 | 32건 |
| 2023년 | 1,674만원 | 133건 |
| 2024년 | 1,724만원 | 115건 |
| 2025년 | 1,866만원 | 226건 |
| 2026년 | 2,117만원 | 86건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 사직하늘채리센티아 사직동 · 평당 2,901만원
- 사직롯데캐슬더클래식 사직동 · 평당 4,787만원
- 쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 사직동 · 평당 4,377만원
- e편한세상동래아시아드 온천동 · 평당 2,821만원
- 동래럭키 온천동 · 평당 2,623만원
- 동래래미안아이파크 온천동 · 평당 3,990만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.