화인
부산 부산진구 연지동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 7건 · 마지막 신고 2026.07.22
화인은 부산 부산진구 연지동에 있는 654세대 4개 동 규모의 아파트입니다.
1996년에 화인건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 2.4억, 전용면적 기준 평당 1,124만원입니다. 이 기간 최고가는 2.8억(전용 84.9㎡·2026.06.20)입니다.
전세 중위 보증금은 1.7억(3건)이고, 평당 기준 전세가율은 약 84%입니다.
2016년 평당 1,135만원에서 2026년 1,071만원으로 -6% 내렸습니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(연지초등학교, 성지초등학교) 중학교(부산진중학교, 초읍중학교) 고등학교(부산정보고등학교, 부산진고등학교) 대학교(동의대 양정캠퍼스, 부산교육대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.4억평당 1,124만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.8억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.06.20 |
| 전세 중위 보증금 | 1.7억전세가율 약 84%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 | 1억 / 30만원1건 |
| 세대수 | 654세대4개 동 |
| 준공 | 1996년화인건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.7㎡(18.1평) · 84.9㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,135만원 | 36건 |
| 2017년 | 1,190만원 | 33건 |
| 2018년 | 1,081만원 | 10건 |
| 2019년 | 1,090만원 | 9건 |
| 2020년 | 1,052만원 | 55건 |
| 2021년 | 1,293만원 | 33건 |
| 2022년 | 1,301만원 | 17건 |
| 2023년 | 1,107만원 | 13건 |
| 2024년 | 1,052만원 | 33건 |
| 2025년 | 1,078만원 | 20건 |
| 2026년 | 1,071만원 | 9건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 연지2청구 연지동 · 평당 933만원
- 스윗팰리스 연지동 · 거래 표본 적음
- 연지에코팰리스 연지동 · 평당 1,676만원
- 연지우성스마트시티뷰 연지동 · 거래 표본 적음
- 청구 연지동 · 평당 1,310만원
- 덕인디오네빌 연지동 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.