화신
부산 부산진구 가야동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 3건 · 마지막 신고 2026.07.21
화신은 부산 부산진구 가야동에 있는 299세대 3개 동 규모의 아파트입니다.
1999년에 화신건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 두 건이고 평균은 2.9억, 전용면적 기준 평당 1,334만원입니다. 높은 쪽이 3.5억(전용 85.0㎡·2026.06.24)였습니다.
2016년 평당 1,331만원에서 2026년 1,327만원으로 0% 거의 변화가 없습니다.
학군은 초등학교(가야초) 중학교(가야여중) 고등학교(가야고) 대학교(동의대)입니다.
핵심 수치
| 매매 평균 (최근 6개월) | 2.9억평당 1,334만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.5억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.24 |
| 월세 | 0.8억 / 50만원1건 |
| 세대수 | 299세대3개 동 |
| 준공 | 1999년화신건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.8㎡(18.1평) · 85.0㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,331만원 | 8건 |
| 2017년 | 1,278만원 | 16건 |
| 2018년 | 1,226만원 | 10건 |
| 2019년 | 1,283만원 | 11건 |
| 2020년 | 1,283만원 | 21건 |
| 2021년 | 1,649만원 | 4건 |
| 2022년 | 1,400만원 | 2건 |
| 2023년 | 1,382만원 | 8건 |
| 2024년 | 1,218만원 | 5건 |
| 2025년 | 1,155만원 | 4건 |
| 2026년 | 1,327만원 | 5건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 유림 가야동 · 거래 표본 적음
- 한신센타뷰 가야동 · 평당 1,056만원
- 서면비스타동원 당감동 · 평당 2,342만원
- 시영 가야동 · 거래 표본 적음
- 태화현대2 당감동 · 평당 1,327만원
- 벽산블루밍 당감동 · 평당 1,319만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.