개금롯데캐슬
부산 부산진구 개금동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 3건 · 마지막 신고 2026.07.04
개금롯데캐슬은 부산 부산진구 개금동에 있는 489세대 5개 동 규모의 아파트입니다.
2010년에 롯데건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 두 건이고 평균은 5억, 전용면적 기준 평당 1,946만원입니다. 높은 쪽이 5억(전용 85.0㎡·2026.07.04)였습니다.
전세는 한 건이 3.5억에 거래됐습니다.
2016년 평당 1,545만원에서 2026년 1,946만원으로 +26% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 2호선 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(가평,가야) 중학교(가야여) 대학교(경남정보)입니다.
핵심 수치
| 매매 평균 (최근 6개월) | 5억평당 1,946만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.07.04 |
| 전세 보증금 | 3.5억1건 |
| 세대수 | 489세대5개 동 |
| 준공 | 2010년롯데건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,545만원 | 19건 |
| 2017년 | 1,673만원 | 21건 |
| 2018년 | 1,502만원 | 14건 |
| 2019년 | 1,471만원 | 14건 |
| 2020년 | 1,521만원 | 48건 |
| 2021년 | 2,034만원 | 20건 |
| 2022년 | 1,888만원 | 2건 |
| 2023년 | 1,635만원 | 35건 |
| 2024년 | 1,713만원 | 22건 |
| 2025년 | 1,693만원 | 24건 |
| 2026년 | 1,946만원 | 17건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 이진젠시티개금 개금동 · 평당 2,600만원
- 영화 개금동 · 거래 표본 적음
- 개금역대상웰리움 개금동 · 평당 1,291만원
- 가야센트레빌 가야동 · 평당 2,437만원
- 가야동원로얄듀크 가야동 · 평당 1,711만원
- 다산몽레브 가야동 · 평당 885만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.