한양수자인
광주 광산구 신가동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 7건 · 마지막 신고 2026.07.27
한양수자인은 광주 광산구 신가동에 있는 432세대 5개 동 규모의 아파트입니다.
2009년에 한양건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 5억, 전용면적 기준 평당 1,942만원입니다. 이 기간 최고가는 5.2억(전용 84.9㎡·2026.07.27)입니다.
전세 중위 보증금은 3.5억(3건)이고, 평당 기준 전세가율은 약 70%입니다.
2016년 평당 1,160만원에서 2026년 1,926만원으로 +66% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 20분초과입니다.
학군은 초등학교(큰별초) 중학교(수완중) 고등학교(수완고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 5억평당 1,942만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.2억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.07.27 |
| 전세 중위 보증금 | 3.5억전세가율 약 70%(평당 기준) · 3건 |
| 세대수 | 432세대5개 동 |
| 준공 | 2009년한양건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.6㎡(25.6평) · 84.9㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,160만원 | 17건 |
| 2017년 | 1,153만원 | 46건 |
| 2018년 | 1,319만원 | 48건 |
| 2019년 | 1,483만원 | 22건 |
| 2020년 | 1,544만원 | 47건 |
| 2021년 | 1,993만원 | 32건 |
| 2022년 | 2,278만원 | 9건 |
| 2023년 | 1,830만원 | 19건 |
| 2024년 | 1,829만원 | 21건 |
| 2025년 | 1,818만원 | 18건 |
| 2026년 | 1,926만원 | 9건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 아름마을휴먼시아1단지 신가동 · 거래 표본 적음
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- 우미린1차 수완동 · 평당 1,996만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.