중흥1차
광주 광산구 도천동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 3건 · 마지막 신고 2026.07.16
중흥1차는 광주 광산구 도천동에 있는 408세대 5개 동 규모의 아파트입니다.
1995년에 중흥건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 두 건이고 평균은 1.1억, 전용면적 기준 평당 590만원입니다. 높은 쪽이 1.2억(전용 59.9㎡·2026.06.29)였습니다.
2016년 평당 524만원에서 2026년 574만원으로 +10% 올랐습니다.
학군은 초등학교(비아초)입니다.
핵심 수치
| 매매 평균 (최근 6개월) | 1.1억평당 590만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.2억전용 59.9㎡(18.1평) · 2026.06.29 |
| 월세 | 0억 / 40만원1건 |
| 세대수 | 408세대5개 동 |
| 준공 | 1995년중흥건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 524만원 | 12건 |
| 2017년 | 529만원 | 19건 |
| 2018년 | 513만원 | 26건 |
| 2019년 | 499만원 | 20건 |
| 2020년 | 524만원 | 42건 |
| 2021년 | 574만원 | 19건 |
| 2022년 | 607만원 | 18건 |
| 2023년 | 607만원 | 16건 |
| 2024년 | 579만원 | 13건 |
| 2025년 | 532만원 | 20건 |
| 2026년 | 574만원 | 11건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 중흥2차 도천동 · 평당 487만원
- 호반 비아동 · 평당 690만원
- 첨단대우 월계동 · 평당 1,113만원
- 건영 월계동 · 평당 806만원
- 첨단라인6 월계동 · 거래 표본 적음
- 첨단우미2 월계동 · 평당 852만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.