우미3
광주 광산구 월계동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 8건 · 마지막 신고 2026.07.11
우미3은 광주 광산구 월계동에 있는 360세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
1997년에 우미산업개발(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 1.8억, 전용면적 기준 평당 975만원입니다. 이 기간 최고가는 1.8억(전용 59.8㎡·2026.06.26)입니다.
전세는 한 건이 1.4억에 거래됐습니다.
2016년 평당 729만원에서 2026년 984만원으로 +35% 올랐습니다.
학군은 초등학교(월계초교) 중학교(천곡중교) 고등학교(숭덕고교, 첨단고) 대학교(한국방송통신대학교, 남부대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.8억평당 975만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.8억전용 59.8㎡(18.1평) · 2026.06.26 |
| 전세 보증금 | 1.4억1건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 60만원3건 |
| 세대수 | 360세대6개 동 |
| 준공 | 1997년우미산업개발(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.8㎡(18.1평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 729만원 | 18건 |
| 2017년 | 728만원 | 20건 |
| 2018년 | 735만원 | 19건 |
| 2019년 | 854만원 | 30건 |
| 2020년 | 1,050만원 | 35건 |
| 2021년 | 1,243만원 | 20건 |
| 2022년 | 1,370만원 | 6건 |
| 2023년 | 993만원 | 8건 |
| 2024년 | 1,011만원 | 7건 |
| 2025년 | 989만원 | 14건 |
| 2026년 | 984만원 | 9건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 첨단라인8 월계동 · 평당 894만원
- 모아미래도 월계동 · 평당 937만원
- 호반2차 월계동 · 평당 812만원
- 첨단라인2차 월계동 · 평당 846만원
- 서라 월계동 · 평당 887만원
- 첨단라인7 월계동 · 평당 935만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.