신창부영
광주 광산구 신창동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 5건 · 마지막 신고 2026.07.28
신창부영은 광주 광산구 신창동에 있는 780세대 12개 동 규모의 아파트입니다.
2005년에 (주)부영 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 두 건이고 평균은 2.4억, 전용면적 기준 평당 918만원입니다. 높은 쪽이 2.4억(전용 84.8㎡·2026.07.19)였습니다.
전세는 한 건이 1.9억에 거래됐습니다.
2016년 평당 737만원에서 2026년 908만원으로 +23% 올랐습니다.
학군은 초등학교(신창초교) 중학교(신창중교) 고등학교(전남공고) 대학교(보건대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 평균 (최근 6개월) | 2.4억평당 918만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.4억전용 84.8㎡(25.6평) · 2026.07.19 |
| 전세 보증금 | 1.9억1건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 88만원2건 |
| 세대수 | 780세대12개 동 |
| 준공 | 2005년(주)부영 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.8㎡(25.7평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 737만원 | 27건 |
| 2017년 | 745만원 | 58건 |
| 2018년 | 772만원 | 61건 |
| 2019년 | 799만원 | 45건 |
| 2020년 | 768만원 | 80건 |
| 2021년 | 848만원 | 53건 |
| 2022년 | 1,043만원 | 22건 |
| 2023년 | 983만원 | 34건 |
| 2024년 | 936만원 | 27건 |
| 2025년 | 941만원 | 36건 |
| 2026년 | 908만원 | 11건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.