주공3
광주 북구 두암동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 6건 · 마지막 신고 2026.07.29
주공3은 광주 북구 두암동에 있는 712세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
1994년에 대한주택공사 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 0.6억, 전용면적 기준 평당 506만원입니다. 이 기간 최고가는 0.7억(전용 41.9㎡·2026.07.29)입니다.
전세 중위 보증금은 0.7억(2건).
2016년 평당 578만원에서 2026년 512만원으로 -11% 내렸습니다.
학군은 초등학교(삼정초교) 중학교(두암중교) 대학교(광주교육대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 0.6억평당 506만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 0.7억전용 41.9㎡(12.7평) · 2026.07.29 |
| 전세 중위 보증금 | 0.7억2건 |
| 월세 | 0억 / 35만원1건 |
| 세대수 | 712세대8개 동 |
| 준공 | 1994년대한주택공사 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 41.9㎡(12.7평) · 49.8㎡(15.1평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 578만원 | 31건 |
| 2017년 | 553만원 | 69건 |
| 2018년 | 553만원 | 57건 |
| 2019년 | 577만원 | 50건 |
| 2020년 | 545만원 | 44건 |
| 2021년 | 553만원 | 92건 |
| 2022년 | 618만원 | 53건 |
| 2023년 | 612만원 | 28건 |
| 2024년 | 599만원 | 22건 |
| 2025년 | 541만원 | 22건 |
| 2026년 | 512만원 | 8건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 상상퀸즈 두암동 · 거래 표본 적음
- 모아미래도 두암동 · 평당 934만원
- 부영 두암동 · 평당 584만원
- 율곡타운(주공1) 두암동 · 평당 608만원
- 라인동산 두암동 · 평당 729만원
- 두암동현대1차 두암동 · 평당 749만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-31. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.