우미
광주 북구 양산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 6건 · 마지막 신고 2026.07.21
우미는 광주 북구 양산동에 있는 444세대 3개 동 규모의 아파트입니다.
1992년에 우미산업개발 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 0.9억, 전용면적 기준 평당 588만원입니다. 이 기간 최고가는 1.6억(전용 84.9㎡·2026.06.03)입니다.
전세 중위 보증금은 0.9억(2건).
2016년 평당 621만원에서 2026년 601만원으로 -3% 내렸습니다.
학군은 초등학교(본촌초교) 중학교(양지중교) 대학교(광신대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 0.9억평당 588만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.6억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.06.03 |
| 전세 중위 보증금 | 0.9억2건 |
| 세대수 | 444세대3개 동 |
| 준공 | 1992년우미산업개발 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 49.8㎡(15.1평) · 84.9㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 621만원 | 18건 |
| 2017년 | 588만원 | 17건 |
| 2018년 | 551만원 | 18건 |
| 2019년 | 653만원 | 10건 |
| 2020년 | 611만원 | 32건 |
| 2021년 | 624만원 | 61건 |
| 2022년 | 719만원 | 22건 |
| 2023년 | 677만원 | 9건 |
| 2024년 | 638만원 | 12건 |
| 2025년 | 598만원 | 12건 |
| 2026년 | 601만원 | 6건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-31. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.