부림2
광주 북구 매곡동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 4건 · 마지막 신고 2026.07.05
부림2는 광주 북구 매곡동에 있는 210세대 1개 동 규모의 아파트입니다.
1997년에 (주)부림종합건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 한 건으로, 0.9억(전용 59.8㎡·2026.07.05)에 거래됐습니다. 전용면적 기준 평당 525만원입니다.
전세 중위 보증금은 0.7억(2건).
2016년 평당 558만원에서 2026년 542만원으로 -3% 내렸습니다.
학군은 초등학교(하백초등학교) 중학교(고려중, 예술중) 고등학교(광주공업고교, 예술고) 대학교(광주폴리텍)입니다.
핵심 수치
| 매매 실거래 (최근 6개월) | 0.9억평당 525만원 · 전용 기준 · 1건 |
|---|---|
| 거래 면적·일자 | 전용 59.8㎡(18.1평)2026.07.05 |
| 전세 중위 보증금 | 0.7억2건 |
| 월세 | 0.2억 / 40만원1건 |
| 세대수 | 210세대1개 동 |
| 준공 | 1997년(주)부림종합건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 38.3㎡(11.6평) · 59.8㎡(18.1평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 558만원 | 3건 |
| 2017년 | 633만원 | 8건 |
| 2018년 | 619만원 | 12건 |
| 2019년 | 597만원 | 9건 |
| 2020년 | 622만원 | 8건 |
| 2021년 | 553만원 | 19건 |
| 2022년 | 618만원 | 12건 |
| 2024년 | 594만원 | 4건 |
| 2025년 | 536만원 | 7건 |
| 2026년 | 542만원 | 3건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 매곡동해광샹그릴라 매곡동 · 거래 표본 적음
- 금호 매곡동 · 평당 689만원
- 매곡대광로제비앙 매곡동 · 평당 1,218만원
- 삼익 매곡동 · 평당 730만원
- 서광인텔파크 매곡동 · 평당 766만원
- 부림1 매곡동 · 평당 522만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-31. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.