벽산블루밍메가씨티1단지
광주 북구 운암동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 8건 · 마지막 신고 2026.07.20
벽산블루밍메가씨티1단지는 광주 북구 운암동에 있는 843세대 9개 동 규모의 아파트입니다.
2008년에 벽산건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 6건이고 중위 가격은 3.8억, 전용면적 기준 평당 1,410만원입니다. 이 기간 최고가는 4.5억(전용 120.6㎡·2026.07.04)입니다.
전세는 한 건이 2.5억에 거래됐습니다.
2016년 평당 981만원에서 2026년 1,395만원으로 +42% 올랐습니다.
학군은 초등학교(대자초) 중학교(서강중) 고등학교(서강고) 대학교(서영대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.8억평당 1,410만원 · 전용 기준 · 6건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.5억전용 120.6㎡(36.5평) · 2026.07.04 |
| 전세 보증금 | 2.5억1건 |
| 월세 | 0.3억 / 130만원1건 |
| 세대수 | 843세대9개 동 |
| 준공 | 2008년벽산건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.7㎡(25.6평) · 85.0㎡(25.7평) · 120.6㎡(36.5평) · 129.4㎡(39.1평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 981만원 | 22건 |
| 2017년 | 964만원 | 47건 |
| 2018년 | 1,047만원 | 68건 |
| 2019년 | 1,201만원 | 41건 |
| 2020년 | 1,225만원 | 75건 |
| 2021년 | 1,472만원 | 43건 |
| 2022년 | 1,760만원 | 12건 |
| 2023년 | 1,370만원 | 24건 |
| 2024년 | 1,440만원 | 16건 |
| 2025년 | 1,429만원 | 24건 |
| 2026년 | 1,395만원 | 12건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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- 벽산블루밍메가씨티2단지 운암동 · 평당 1,216만원
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-31. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.