동남맨션3
광주 북구 양산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 2건 · 마지막 신고 2026.07.04
동남맨션3은 광주 북구 양산동에 있는 233세대 1개 동 규모의 아파트입니다.
1993년에 동남건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 한 건으로, 0.8억(전용 52.0㎡·2026.07.04)에 거래됐습니다. 전용면적 기준 평당 476만원입니다.
2016년 평당 483만원에서 2026년 476만원으로 -1% 내렸습니다.
학군은 초등학교(양산초등학교) 중학교(양산중학교) 대학교(광신대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 실거래 (최근 6개월) | 0.8억평당 476만원 · 전용 기준 · 1건 |
|---|---|
| 거래 면적·일자 | 전용 52.0㎡(15.7평)2026.07.04 |
| 월세 | 0.1억 / 50만원1건 |
| 세대수 | 233세대1개 동 |
| 준공 | 1993년동남건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 52.0㎡(15.7평) · 59.7㎡(18.1평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 483만원 | 1건 |
| 2017년 | 508만원 | 8건 |
| 2018년 | 486만원 | 8건 |
| 2019년 | 446만원 | 6건 |
| 2020년 | 460만원 | 13건 |
| 2021년 | 472만원 | 29건 |
| 2022년 | 540만원 | 14건 |
| 2023년 | 498만원 | 5건 |
| 2024년 | 506만원 | 8건 |
| 2025년 | 526만원 | 5건 |
| 2026년 | 476만원 | 3건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-31. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.