무등파크3차(1단지)
광주 남구 봉선동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 7건 · 마지막 신고 2026.07.06
무등파크3차(1단지)는 광주 남구 봉선동에 있는 556세대 2개 동 규모의 아파트입니다.
1992년에 (주)무등건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 1.9억, 전용면적 기준 평당 757만원입니다. 이 기간 최고가는 2.1억(전용 84.7㎡·2026.07.06)입니다.
전세 중위 보증금은 1.3억(3건)이고, 평당 기준 전세가율은 약 95%입니다.
2016년 평당 698만원에서 2026년 757만원으로 +8% 올랐습니다.
학군은 초등학교(유안초) 중학교(동아여자중) 고등학교(동아여자고) 대학교(조선대)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.9억평당 757만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.1억전용 84.7㎡(25.6평) · 2026.07.06 |
| 전세 중위 보증금 | 1.3억전세가율 약 95%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 | 0.3억 / 65만원1건 |
| 세대수 | 556세대2개 동 |
| 준공 | 1992년(주)무등건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.8㎡(18.1평) · 59.9㎡(18.1평) · 84.7㎡(25.6평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 698만원 | 13건 |
| 2017년 | 634만원 | 27건 |
| 2018년 | 694만원 | 33건 |
| 2019년 | 708만원 | 20건 |
| 2020년 | 691만원 | 61건 |
| 2021년 | 847만원 | 31건 |
| 2022년 | 1,122만원 | 10건 |
| 2023년 | 885만원 | 9건 |
| 2024년 | 739만원 | 10건 |
| 2025년 | 771만원 | 16건 |
| 2026년 | 757만원 | 11건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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- 명지맨션 봉선동 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-31. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.