중흥(1168-1)
광주 서구 치평동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 16건 · 마지막 신고 2026.07.25
중흥(1168-1)은 광주 서구 치평동에 있는 1,108세대 9개 동 규모의 아파트입니다.
1997년에 중흥건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 12건이고 중위 가격은 3.9억, 전용면적 기준 평당 1,504만원입니다. 이 기간 최고가는 4.1억(전용 84.9㎡·2026.06.15)입니다.
전세 중위 보증금은 2.7억이고, 평당 기준 전세가율은 약 69%입니다.
2016년 평당 961만원에서 2026년 1,452만원으로 +51% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 170,614원, 전용 평당 6,641원입니다.
학군은 초등학교(계수초,운천초)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.9억평당 1,504만원 · 전용 기준 · 12건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.1억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.06.15 |
| 전세 중위 보증금 | 2.7억전세가율 약 69%(평당 기준) · 2건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 100만원2건 |
| 세대수 | 1,108세대9개 동 |
| 준공 | 1997년중흥건설(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 170,614원평당 6,641원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.9㎡(25.7평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 961만원 | 27건 |
| 2017년 | 963만원 | 56건 |
| 2018년 | 1,081만원 | 68건 |
| 2019년 | 1,207만원 | 47건 |
| 2020년 | 1,305만원 | 66건 |
| 2021년 | 1,539만원 | 34건 |
| 2022년 | 1,752만원 | 17건 |
| 2023년 | 1,485만원 | 40건 |
| 2024년 | 1,495만원 | 36건 |
| 2025년 | 1,491만원 | 39건 |
| 2026년 | 1,452만원 | 29건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 대우금호 치평동 · 평당 1,158만원
- 금호대우 치평동 · 평당 1,125만원
- 라인대주 치평동 · 평당 1,407만원
- 라인동산 치평동 · 평당 1,477만원
- 상무1차우미 치평동 · 평당 883만원
- 상무에스케이뷰 치평동 · 평당 2,398만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.