우미아트빌2
광주 서구 쌍촌동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 6건 · 마지막 신고 2026.07.22
우미아트빌2는 광주 서구 쌍촌동에 있는 653세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
2002년에 우미건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 6건이고 중위 가격은 3억, 전용면적 기준 평당 1,322만원입니다. 이 기간 최고가는 3.5억(전용 84.6㎡·2026.06.13)입니다.
2016년 평당 1,099만원에서 2026년 1,425만원으로 +30% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(유촌초교) 중학교(동명중교) 고등학교(상무고교) 대학교(호남대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3억평당 1,322만원 · 전용 기준 · 6건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.5억전용 84.6㎡(25.6평) · 2026.06.13 |
| 세대수 | 653세대6개 동 |
| 준공 | 2002년우미건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.8㎡(18.1평) · 59.9㎡(18.1평) · 84.6㎡(25.6평) · 84.7㎡(25.6평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,099만원 | 16건 |
| 2017년 | 1,140만원 | 43건 |
| 2018년 | 1,239만원 | 24건 |
| 2019년 | 1,317만원 | 30건 |
| 2020년 | 1,298만원 | 32건 |
| 2021년 | 1,354만원 | 33건 |
| 2022년 | 1,678만원 | 9건 |
| 2023년 | 1,536만원 | 14건 |
| 2024년 | 1,505만원 | 17건 |
| 2025년 | 1,469만원 | 18건 |
| 2026년 | 1,425만원 | 11건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 중흥에스-클래스 쌍촌동 · 평당 1,542만원
- 호반리젠시빌 쌍촌동 · 평당 1,092만원
- 상무버들마을주공2 유촌동 · 평당 857만원
- 상무지오스테이션 쌍촌동 · 평당 1,254만원
- 호반리젠시빌 유촌동 · 평당 1,277만원
- 버들마을 유촌동 · 평당 993만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-31. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.