광양송보파인빌7차
전남 광양시 광양읍 용강리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 7건 · 마지막 신고 2026.07.27
광양송보파인빌7차는 전남 광양시 광양읍 용강리에 있는 867세대 9개 동 규모의 아파트입니다.
2011년에 한빛건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 1.6억, 전용면적 기준 평당 636만원입니다. 이 기간 최고가는 1.8억(전용 85.0㎡·2026.06.24)입니다.
전세 중위 보증금은 1.1억(3건)이고, 평당 기준 전세가율은 약 80%입니다.
2017년 평당 694만원에서 2026년 611만원으로 -12% 내렸습니다.
학군은 초등학교(마로초등학교) 중학교(용강중학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.6억평당 636만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.8억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.24 |
| 전세 중위 보증금 | 1.1억전세가율 약 80%(평당 기준) · 3건 |
| 세대수 | 867세대9개 동 |
| 준공 | 2011년한빛건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 74.2㎡(22.4평) · 85.0㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2017년 | 694만원 | 865건 |
| 2018년 | 774만원 | 28건 |
| 2019년 | 774만원 | 1건 |
| 2020년 | 774만원 | 134건 |
| 2021년 | 1,050만원 | 3건 |
| 2022년 | 891만원 | 7건 |
| 2023년 | 856만원 | 13건 |
| 2024년 | 716만원 | 16건 |
| 2025년 | 624만원 | 27건 |
| 2026년 | 611만원 | 19건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 남해오네뜨 광양읍 용강리 · 평당 613만원
- 창덕에버빌2단지 광양읍 용강리 · 평당 400만원
- 창덕에버빌1단지 광양읍 용강리 · 평당 353만원
- 광양푸르지오센터파크 광양읍 용강리 · 평당 1,446만원
- 목성주공 광양읍 목성리 · 평당 366만원
- 부영 광양읍 인서리 · 평당 292만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-31. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.