중흥파크2
전남 순천시 조례동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 10건 · 마지막 신고 2026.07.24
중흥파크2는 전남 순천시 조례동에 있는 448세대 4개 동 규모의 아파트입니다.
1995년에 중흥건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 1.1억, 전용면적 기준 평당 579만원입니다. 이 기간 최고가는 1.4억(전용 60.0㎡·2026.07.06)입니다.
전세 중위 보증금은 1억이고, 평당 기준 전세가율은 약 95%입니다.
2016년 평당 579만원에서 2026년 623만원으로 +8% 올랐습니다.
학군은 초등학교(신흥초교) 중학교(신흥중교) 고등학교(금당고교) 대학교(한국폴리텍V대학)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.1억평당 579만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.4억전용 60.0㎡(18.1평) · 2026.07.06 |
| 전세 중위 보증금 | 1억전세가율 약 95%(평당 기준) · 2건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 55만원4건 |
| 세대수 | 448세대4개 동 |
| 준공 | 1995년중흥건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 579만원 | 28건 |
| 2017년 | 659만원 | 27건 |
| 2018년 | 650만원 | 40건 |
| 2019년 | 590만원 | 29건 |
| 2020년 | 595만원 | 33건 |
| 2021년 | 628만원 | 51건 |
| 2022년 | 681만원 | 34건 |
| 2023년 | 595만원 | 33건 |
| 2024년 | 547만원 | 28건 |
| 2025년 | 529만원 | 17건 |
| 2026년 | 623만원 | 17건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.