중흥에스-클래스1단지
전남 순천시 해룡면 신대리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 11건 · 마지막 신고 2026.07.27
중흥에스-클래스1단지는 전남 순천시 해룡면 신대리에 있는 1,466세대 13개 동 규모의 아파트입니다.
2012년에 중흥건설산업(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 2.9억, 전용면적 기준 평당 1,469만원입니다. 이 기간 최고가는 3.7억(전용 85.0㎡·2026.06.10)입니다.
전세 중위 보증금은 2.1억이고, 평당 기준 전세가율은 약 79%입니다.
2016년 평당 1,039만원에서 2026년 1,328만원으로 +28% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 187,366원, 전용 평당 8,613원입니다.
학군은 초등학교(좌야초등학교) 중학교(신흥중학교) 고등학교(복성고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.9억평당 1,469만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.7억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.10 |
| 전세 중위 보증금 | 2.1억전세가율 약 79%(평당 기준) · 6건 |
| 월세 중위 | 0.4억 / 75만원1건 |
| 세대수 | 1,466세대13개 동 |
| 준공 | 2012년중흥건설산업(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 187,366원평당 8,613원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평) · 71.7㎡(21.7평) · 85.0㎡(25.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,039만원 | 69건 |
| 2017년 | 1,047만원 | 102건 |
| 2018년 | 1,043만원 | 154건 |
| 2019년 | 1,058만원 | 160건 |
| 2020년 | 1,353만원 | 178건 |
| 2021년 | 1,438만원 | 56건 |
| 2022년 | 1,314만원 | 50건 |
| 2023년 | 1,185만원 | 79건 |
| 2024년 | 1,213만원 | 98건 |
| 2025년 | 1,235만원 | 105건 |
| 2026년 | 1,328만원 | 53건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 중흥에스-클래스5단지 해룡면 신대리 · 평당 1,460만원
- 중흥에스-클래스6단지메가타운 해룡면 신대리 · 평당 1,711만원
- 중흥에듀힐스9단지 해룡면 신대리 · 평당 1,819만원
- 중흥에코시티8단지 해룡면 신대리 · 평당 2,003만원
- 호반리젠시빌1 연향동 · 평당 703만원
- 청솔2 해룡면 상삼리 · 평당 475만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.