우미2
전남 순천시 해룡면 상삼리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 5건 · 마지막 신고 2026.07.16
우미2는 전남 순천시 해룡면 상삼리에 있는 416세대 3개 동 규모의 아파트입니다.
1994년에 우미건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 두 건이고 평균은 1억, 전용면적 기준 평당 665만원입니다. 높은 쪽이 1.3억(전용 49.9㎡·2026.06.03)였습니다.
전세는 한 건이 0.8억에 거래됐습니다.
2016년 평당 588만원에서 2026년 544만원으로 -7% 내렸습니다.
학군은 초등학교(팔마초교) 중학교(금당중) 고등학교(금당고교) 대학교(한국폴리텍)입니다.
핵심 수치
| 매매 평균 (최근 6개월) | 1억평당 665만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.3억전용 49.9㎡(15.1평) · 2026.06.03 |
| 전세 보증금 | 0.8억1건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 52만원2건 |
| 세대수 | 416세대3개 동 |
| 준공 | 1994년우미건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 49.9㎡(15.1평) · 59.8㎡(18.1평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 588만원 | 38건 |
| 2017년 | 629만원 | 31건 |
| 2018년 | 608만원 | 31건 |
| 2019년 | 569만원 | 35건 |
| 2020년 | 601만원 | 34건 |
| 2021년 | 621만원 | 52건 |
| 2022년 | 660만원 | 23건 |
| 2023년 | 580만원 | 23건 |
| 2024년 | 559만원 | 26건 |
| 2025년 | 522만원 | 21건 |
| 2026년 | 544만원 | 14건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 우미1 해룡면 상삼리 · 평당 399만원
- 부영9 해룡면 상삼리 · 평당 498만원
- 부영3 해룡면 상삼리 · 거래 표본 적음
- 정원에코힐 해룡면 상삼리 · 평당 517만원
- 부영6 해룡면 상삼리 · 거래 표본 적음
- 금당그리안 해룡면 상삼리 · 평당 553만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-31. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.