신매곡서한이다음2단지
전남 순천시 매곡동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 4건 · 마지막 신고 2026.07.15
신매곡서한이다음2단지는 전남 순천시 매곡동에 있는 928세대 11개 동 규모의 아파트입니다.
2020년에 (주)서한건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 3.3억, 전용면적 기준 평당 1,276만원입니다. 이 기간 최고가는 3.4억(전용 85.0㎡·2026.06.21)입니다.
전세는 한 건이 2.7억에 거래됐습니다.
2020년 평당 1,151만원에서 2026년 1,278만원으로 +11% 올랐습니다.
학군은 초등학교(삼산 초등학교 / 순천북 초등학교) 중학교(순천 여자중학교 / 순천향림중학교) 고등학교(순천매산여자고등학교 / 순천매산고등학교) 대학교(순천대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.3억평당 1,276만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.4억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.21 |
| 전세 보증금 | 2.7억1건 |
| 세대수 | 928세대11개 동 |
| 준공 | 2020년(주)서한건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 85.0㎡(25.7평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2020년 | 1,151만원 | 1건 |
| 2021년 | 1,782만원 | 1건 |
| 2022년 | 1,548만원 | 1건 |
| 2023년 | 1,274만원 | 10건 |
| 2024년 | 1,284만원 | 11건 |
| 2025년 | 1,259만원 | 10건 |
| 2026년 | 1,278만원 | 10건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 신매곡서한이다음1단지 매곡동 · 평당 1,385만원
- 주공 석현동 · 평당 613만원
- 주공2 매곡동 · 거래 표본 적음
- 매곡주공2 매곡동 · 평당 359만원
- e편한세상순천어반타워 조곡동 · 평당 1,505만원
- 삼풍그린파크2 매곡동 · 평당 535만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-31. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.