금강메트로빌
전남 순천시 조곡동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 6건 · 마지막 신고 2026.07.15
금강메트로빌은 전남 순천시 조곡동에 있는 717세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
2004년에 금강종합건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 1.5억, 전용면적 기준 평당 574만원입니다. 이 기간 최고가는 1.5억(전용 84.7㎡·2026.06.05)입니다.
전세 중위 보증금은 1.1억(3건)이고, 평당 기준 전세가율은 약 75%입니다.
2016년 평당 408만원에서 2026년 472만원으로 +16% 올랐습니다.
학군은 초등학교(성동초등학교) 중학교(삼산중학교,순천여중) 고등학교(매산여고.매산고) 대학교(순천대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.5억평당 574만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.5억전용 84.7㎡(25.6평) · 2026.06.05 |
| 전세 중위 보증금 | 1.1억전세가율 약 75%(평당 기준) · 3건 |
| 세대수 | 717세대6개 동 |
| 준공 | 2004년금강종합건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.7㎡(25.6평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 408만원 | 47건 |
| 2017년 | 482만원 | 18건 |
| 2018년 | 566만원 | 17건 |
| 2019년 | 535만원 | 23건 |
| 2020년 | 543만원 | 53건 |
| 2021년 | 576만원 | 33건 |
| 2022년 | 601만원 | 20건 |
| 2023년 | 504만원 | 21건 |
| 2024년 | 543만원 | 32건 |
| 2025년 | 468만원 | 30건 |
| 2026년 | 472만원 | 14건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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- 현대 생목동 · 평당 374만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-31. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.