여수주은금호2,3단지
전남 여수시 소호동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 23건 · 마지막 신고 2026.07.24
여수주은금호2,3단지는 전남 여수시 소호동에 있는 1,392세대 16개 동 규모의 아파트입니다.
2002년에 금호산업(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 12건이고 중위 가격은 1.2억, 전용면적 기준 평당 577만원입니다. 이 기간 최고가는 1.9억(전용 73.6㎡·2026.07.24)입니다.
전세 중위 보증금은 1.3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 101%입니다.
2016년 평당 496만원에서 2026년 620만원으로 +25% 올랐습니다.
학군은 초등학교(안심초교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.2억평당 577만원 · 전용 기준 · 12건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.9억전용 73.6㎡(22.3평) · 2026.07.24 |
| 전세 중위 보증금 | 1.3억전세가율 약 101%(평당 기준) · 8건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 50만원3건 |
| 세대수 | 1,392세대16개 동 |
| 준공 | 2002년금호산업(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 64.0㎡(19.4평) · 73.6㎡(22.3평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 496만원 | 78건 |
| 2017년 | 562만원 | 178건 |
| 2018년 | 661만원 | 159건 |
| 2019년 | 697만원 | 141건 |
| 2020년 | 744만원 | 186건 |
| 2021년 | 800만원 | 93건 |
| 2022년 | 772만원 | 50건 |
| 2023년 | 681만원 | 42건 |
| 2024년 | 718만원 | 63건 |
| 2025년 | 678만원 | 51건 |
| 2026년 | 620만원 | 36건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.