남양3단지
전남 여수시 선원동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 3건 · 마지막 신고 2026.06.18
남양3단지는 전남 여수시 선원동에 있는 970세대 13개 동 규모의 아파트입니다.
1990년에 남양건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 없고 전월세 거래가 3건 있었습니다.
전세 중위 보증금은 0.8억(2건).
2016년 평당 441만원에서 2026년 716만원으로 +62% 올랐습니다.
학군은 초등학교(무선초교) 중학교(여천중학교) 고등학교(마에스터고)입니다.
핵심 수치
| 전세 중위 보증금 | 0.8억2건 |
|---|---|
| 월세 | 0.1억 / 40만원1건 |
| 세대수 | 970세대13개 동 |
| 준공 | 1990년남양건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 50.0㎡(15.1평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 441만원 | 5건 |
| 2017년 | 496만원 | 29건 |
| 2018년 | 529만원 | 17건 |
| 2019년 | 622만원 | 22건 |
| 2020년 | 820만원 | 17건 |
| 2021년 | 792만원 | 20건 |
| 2022년 | 714만원 | 10건 |
| 2023년 | 661만원 | 6건 |
| 2024년 | 655만원 | 12건 |
| 2025년 | 722만원 | 7건 |
| 2026년 | 716만원 | 3건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 남양2단지 선원동 · 평당 483만원
- 남양1단지 선원동 · 거래 표본 적음
- 무선주공2차 화장동 · 평당 495만원
- 대주 선원동 · 평당 542만원
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- 신동아파밀리에 학동 · 평당 1,248만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-31. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.