연산주공3단지
전남 목포시 연산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 22건 · 마지막 신고 2026.07.17
연산주공3단지는 전남 목포시 연산동에 있는 1,050세대 15개 동 규모의 아파트입니다.
1996년에 대한주택공사 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 14건이고 중위 가격은 0.9억, 전용면적 기준 평당 507만원입니다. 이 기간 최고가는 1.1억(전용 60.0㎡·2026.07.01)입니다.
전세 중위 보증금은 0.8억이고, 평당 기준 전세가율은 약 88%입니다.
2016년 평당 473만원에서 2026년 474만원으로 0% 거의 변화가 없습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 156,228원, 전용 평당 8,611원입니다.
학군은 초등학교(연산,서해초등학교) 중학교(홍일중) 고등학교(홍일고) 대학교(목포해양대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 0.9억평당 507만원 · 전용 기준 · 14건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.1억전용 60.0㎡(18.1평) · 2026.07.01 |
| 전세 중위 보증금 | 0.8억전세가율 약 88%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 50만원5건 |
| 세대수 | 1,050세대15개 동 |
| 준공 | 1996년대한주택공사 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 156,228원평당 8,611원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 473만원 | 32건 |
| 2017년 | 518만원 | 79건 |
| 2018년 | 517만원 | 94건 |
| 2019년 | 510만원 | 64건 |
| 2020년 | 469만원 | 65건 |
| 2021년 | 446만원 | 88건 |
| 2022년 | 507만원 | 66건 |
| 2023년 | 496만원 | 50건 |
| 2024년 | 467만원 | 44건 |
| 2025년 | 480만원 | 37건 |
| 2026년 | 474만원 | 33건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 목포산정대광로제비앙아파트 산정동 · 거래 표본 적음
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.