삼익그린2차
서울 강동구 명일동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 53건 · 마지막 신고 2026.07.28
삼익그린2차는 서울 강동구 명일동에 있는 2,400세대 18개 동 규모의 아파트입니다.
1983년에 삼익그린맨션 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 9건이고 중위 가격은 17.1억, 전용면적 기준 평당 10,133만원입니다. 이 기간 최고가는 18.7억(전용 66.9㎡·2026.07.01)입니다.
전세 중위 보증금은 4.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 22%입니다.
2016년 평당 2,571만원에서 2026년 9,650만원으로 +275% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 208,928원, 전용 평당 9,405원입니다.
가장 가까운 지하철은 5호선 명일역 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(고명초등학교) 중학교(배재중학교) 고등학교(명일여자고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 17.1억평당 10,133만원 · 전용 기준 · 9건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 18.7억전용 66.9㎡(20.2평) · 2026.07.01 |
| 전세 중위 보증금 | 4.5억전세가율 약 22%(평당 기준) · 29건 |
| 월세 중위 | 1.5억 / 100만원15건 |
| 세대수 | 2,400세대18개 동 |
| 준공 | 1983년삼익그린맨션 |
| 난방 | 중앙난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 208,928원평당 9,405원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 42.9㎡(13.0평) · 54.8㎡(16.6평) · 66.9㎡(20.2평) · 84.8㎡(25.7평) · 107.6㎡(32.5평)5종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 2,571만원 | 176건 |
| 2017년 | 3,003만원 | 252건 |
| 2018년 | 3,609만원 | 152건 |
| 2019년 | 3,943만원 | 180건 |
| 2020년 | 5,212만원 | 120건 |
| 2021년 | 6,674만원 | 41건 |
| 2022년 | 7,720만원 | 1건 |
| 2023년 | 5,718만원 | 29건 |
| 2024년 | 5,839만원 | 92건 |
| 2025년 | 6,995만원 | 155건 |
| 2026년 | 9,650만원 | 36건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 래미안솔베뉴 명일동 · 평당 10,067만원
- 명일우성 명일동 · 평당 5,318만원
- 현대(고덕) 명일동 · 평당 5,742만원
- 명일지에스아파트 명일동 · 평당 6,266만원
- 아남1 고덕동 · 평당 6,044만원
- 고덕주공9 명일동 · 평당 6,019만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.