고덕그라시움
서울 강동구 고덕동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 86건 · 마지막 신고 2026.07.28
고덕그라시움은 서울 강동구 고덕동에 있는 4,932세대 53개 동 규모의 아파트입니다.
2019년에 대우건설, SK건설, 현대건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 11건이고 중위 가격은 22억, 전용면적 기준 평당 9,845만원입니다. 이 기간 최고가는 25.4억(전용 84.0㎡·2026.06.27)입니다.
전세 중위 보증금은 8.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 37%입니다.
2019년 평당 5,355만원에서 2026년 9,912만원으로 +85% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 5호선 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(서울 고덕, 서울 강덕,서울명덕,서울묘곡) 중학교(고덕, 배재,명일) 고등학교(광문, 서울컨벤션,배재,상일여자,강동고, 한영고, 한영외국어고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 22억평당 9,845만원 · 전용 기준 · 11건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 25.4억전용 84.0㎡(25.4평) · 2026.06.27 |
| 전세 중위 보증금 | 8.5억전세가율 약 37%(평당 기준) · 44건 |
| 월세 중위 | 3억 / 114만원31건 |
| 세대수 | 4,932세대53개 동 |
| 준공 | 2019년대우건설, SK건설, 현대건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.0㎡(17.8평) · 59.1㎡(17.9평) · 59.8㎡(18.1평) · 73.6㎡(22.3평) · 73.9㎡(22.4평) · 84.0㎡(25.4평) · 84.2㎡(25.5평) · 84.3㎡(25.5평)11종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2019년 | 5,355만원 | 6건 |
| 2020년 | 6,633만원 | 90건 |
| 2021년 | 7,416만원 | 69건 |
| 2022년 | 6,048만원 | 40건 |
| 2023년 | 6,279만원 | 222건 |
| 2024년 | 6,939만원 | 229건 |
| 2025년 | 8,633만원 | 276건 |
| 2026년 | 9,912만원 | 73건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 고덕아르테온 상일동 · 평당 8,754만원
- 고덕센트럴푸르지오 고덕동 · 평당 9,055만원
- 강동리버스트8단지 강일동 · 평당 6,484만원
- 고덕센트럴IPARK 상일동 · 평당 8,300만원
- 고덕 아이파크 고덕동 · 평당 8,296만원
- 고덕숲아이파크 상일동 · 평당 9,095만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.