잠실엘스
서울 송파구 잠실동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 138건 · 마지막 신고 2026.07.28
잠실엘스는 서울 송파구 잠실동에 있는 5,678세대 72개 동 규모의 아파트입니다.
2008년에 대림,삼성,현대,현산 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 13건이고 중위 가격은 33.5억, 전용면적 기준 평당 13,047만원입니다. 이 기간 최고가는 34.8억(전용 84.8㎡·2026.07.04)입니다.
전세 중위 보증금은 12.1억이고, 평당 기준 전세가율은 약 40%입니다.
2016년 평당 4,366만원에서 2026년 13,125만원으로 +201% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 292,318원, 전용 평당 11,671원입니다.
가장 가까운 지하철은 2호선 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(잠신초교,신천초교,잠일초교,잠동초교,송전초교) 중학교(잠신중교,신천중교,잠실중교) 고등학교(잠신고교,영동여고교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 33.5억평당 13,047만원 · 전용 기준 · 13건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 34.8억전용 84.8㎡(25.7평) · 2026.07.04 |
| 전세 중위 보증금 | 12.1억전세가율 약 40%(평당 기준) · 52건 |
| 월세 중위 | 6억 / 230만원73건 |
| 세대수 | 5,678세대72개 동 |
| 준공 | 2008년대림,삼성,현대,현산 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 292,318원평당 11,671원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평) · 84.8㎡(25.7평) · 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평) · 119.9㎡(36.3평)5종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 4,366만원 | 142건 |
| 2017년 | 5,068만원 | 335건 |
| 2018년 | 6,419만원 | 169건 |
| 2019년 | 7,205만원 | 281건 |
| 2020년 | 8,159만원 | 154건 |
| 2021년 | 9,542만원 | 43건 |
| 2022년 | 8,303만원 | 41건 |
| 2023년 | 8,987만원 | 125건 |
| 2024년 | 10,036만원 | 134건 |
| 2025년 | 12,295만원 | 192건 |
| 2026년 | 13,125만원 | 101건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.