올림픽훼밀리타운
서울 송파구 문정동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 72건 · 마지막 신고 2026.07.28
올림픽훼밀리타운은 서울 송파구 문정동에 있는 4,494세대 56개 동 규모의 아파트입니다.
1988년에 대우,럭키개발,롯데건설,선경건설,태평양건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 11건이고 중위 가격은 28.4억, 전용면적 기준 평당 7,731만원입니다. 이 기간 최고가는 31.1억(전용 158.7㎡·2026.06.24)입니다.
전세 중위 보증금은 9.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 37%입니다.
2016년 평당 2,811만원에서 2026년 7,731만원으로 +175% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 297,248원, 전용 평당 8,215원입니다.
가장 가까운 지하철은 3호선, 8호선 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(가원초등학교,평화초등학교) 중학교(가원중학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 28.4억평당 7,731만원 · 전용 기준 · 11건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 31.1억전용 158.7㎡(48.0평) · 2026.06.24 |
| 전세 중위 보증금 | 9.2억전세가율 약 37%(평당 기준) · 40건 |
| 월세 중위 | 5.7억 / 140만원21건 |
| 세대수 | 4,494세대56개 동 |
| 준공 | 1988년대우,럭키개발,롯데건설,선경건설,태평양건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 297,248원평당 8,215원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.7㎡(25.6평) · 84.8㎡(25.7평) · 117.6㎡(35.6평) · 136.3㎡(41.2평) · 158.7㎡(48.0평)5종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 2,811만원 | 113건 |
| 2017년 | 3,269만원 | 301건 |
| 2018년 | 4,025만원 | 125건 |
| 2019년 | 4,189만원 | 245건 |
| 2020년 | 4,813만원 | 179건 |
| 2021년 | 5,868만원 | 62건 |
| 2022년 | 5,650만원 | 29건 |
| 2023년 | 5,286만원 | 96건 |
| 2024년 | 5,656만원 | 188건 |
| 2025년 | 7,216만원 | 169건 |
| 2026년 | 7,731만원 | 64건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.