송파파인타운3단지
서울 송파구 장지동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 13건 · 마지막 신고 2026.07.15
송파파인타운3단지는 서울 송파구 장지동에 있는 625세대 10개 동 규모의 아파트입니다.
2008년에 sh공사 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 1건이고 중위 가격은 17.2억, 전용면적 기준 평당 6,691만원입니다. 이 기간 최고가는 17.2억(전용 85.0㎡·2026.06.28)입니다.
전세 중위 보증금은 8억이고, 평당 기준 전세가율은 약 47%입니다.
2016년 평당 2,334만원에서 2026년 7,119만원으로 +205% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 231,354원, 전용 평당 9,003원입니다.
가장 가까운 지하철은 8호선 문정 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(문정,문덕) 중학교(문정) 고등학교(한림실업)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 17.2억평당 6,691만원 · 전용 기준 · 1건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 17.2억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.28 |
| 전세 중위 보증금 | 8억전세가율 약 47%(평당 기준) · 6건 |
| 월세 중위 | 5.1억 / 100만원6건 |
| 세대수 | 625세대10개 동 |
| 준공 | 2008년sh공사 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 231,354원평당 9,003원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 2,334만원 | 48건 |
| 2017년 | 2,530만원 | 82건 |
| 2018년 | 3,269만원 | 49건 |
| 2019년 | 3,483만원 | 49건 |
| 2020년 | 4,352만원 | 31건 |
| 2021년 | 5,650만원 | 10건 |
| 2022년 | 3,892만원 | 1건 |
| 2023년 | 4,262만원 | 19건 |
| 2024년 | 4,593만원 | 44건 |
| 2025년 | 5,215만원 | 42건 |
| 2026년 | 7,119만원 | 7건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 송파파인타운6단지 장지동 · 평당 7,162만원
- 송파레이크파크호반써밋Ⅰ 거여동 · 평당 6,593만원
- 힐스테이트e편한세상문정 문정동 · 평당 9,927만원
- 송파파인타운10단지 장지동 · 평당 9,898만원
- 송파파인타운9단지 장지동 · 평당 9,348만원
- 송파레이크파크호반써밋Ⅱ 거여동 · 평당 6,866만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.