아카데미스위트1
서울 강남구 도곡동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 15건 · 마지막 신고 2026.07.18
아카데미스위트1은 서울 강남구 도곡동에 있는 414세대 1개 동 규모의 아파트입니다.
2004년에 라성건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 1건이고 중위 가격은 27.7억, 전용면적 기준 평당 7,501만원입니다. 이 기간 최고가는 27.7억(전용 122.1㎡·2026.06.27)입니다.
전세 중위 보증금은 14억이고, 평당 기준 전세가율은 약 56%입니다.
2016년 평당 3,063만원에서 2026년 7,474만원으로 +144% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 714,549원, 전용 평당 18,499원입니다.
가장 가까운 지하철은 3호선, 분당선 도보 5분이내입니다.
학군은 중학교(대치중학교) 고등학교(숙명여고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 27.7억평당 7,501만원 · 전용 기준 · 1건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 27.7억전용 122.1㎡(36.9평) · 2026.06.27 |
| 전세 중위 보증금 | 14억전세가율 약 56%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 6.3억 / 290만원11건 |
| 세대수 | 414세대1개 동 |
| 준공 | 2004년라성건설(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 714,549원평당 18,499원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 83.0㎡(25.1평) · 83.2㎡(25.2평) · 122.1㎡(36.9평) · 164.9㎡(49.9평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 3,063만원 | 11건 |
| 2017년 | 3,226만원 | 35건 |
| 2018년 | 3,634만원 | 17건 |
| 2019년 | 4,084만원 | 31건 |
| 2020년 | 4,848만원 | 17건 |
| 2021년 | 4,888만원 | 28건 |
| 2022년 | 5,958만원 | 6건 |
| 2023년 | 5,767만원 | 2건 |
| 2024년 | 6,377만원 | 10건 |
| 2025년 | 6,973만원 | 16건 |
| 2026년 | 7,474만원 | 8건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 도곡렉슬 도곡동 · 평당 13,953만원
- 래미안도곡카운티 도곡동 · 거래 표본 적음
- 대치아이파크 대치동 · 거래 표본 적음
- 개포우성1 대치동 · 거래 표본 적음
- 래미안대치팰리스 대치동 · 평당 16,618만원
- 래미안그레이튼 역삼동 · 평당 15,435만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.