성원대치2단지아파트
서울 강남구 개포동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 63건 · 마지막 신고 2026.07.29
성원대치2단지아파트는 서울 강남구 개포동에 있는 1,623세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
1991년에 SH공사 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 5건이고 중위 가격은 16억, 전용면적 기준 평당 14,945만원입니다. 이 기간 최고가는 20.2억(전용 49.9㎡·2026.07.01)입니다.
전세 중위 보증금은 4.4억이고, 평당 기준 전세가율은 약 25%입니다.
2016년 평당 5,018만원에서 2026년 14,918만원으로 +197% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 89,651원, 전용 평당 10,325원입니다.
가장 가까운 지하철은 3호선, 분당선, 경의중앙선 대모산 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(대진,양천) 중학교(개원) 고등학교(경기여고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 16억평당 14,945만원 · 전용 기준 · 5건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 20.2억전용 49.9㎡(15.1평) · 2026.07.01 |
| 전세 중위 보증금 | 4.4억전세가율 약 25%(평당 기준) · 38건 |
| 월세 중위 | 1.1억 / 145만원20건 |
| 세대수 | 1,623세대8개 동 |
| 준공 | 1991년SH공사 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 89,651원평당 10,325원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 33.2㎡(10.0평) · 39.5㎡(11.9평) · 49.9㎡(15.1평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 5,018만원 | 58건 |
| 2017년 | 5,352만원 | 137건 |
| 2018년 | 7,323만원 | 75건 |
| 2019년 | 8,155만원 | 81건 |
| 2020년 | 9,282만원 | 103건 |
| 2021년 | 11,059만원 | 51건 |
| 2022년 | 10,353만원 | 18건 |
| 2023년 | 8,864만원 | 92건 |
| 2024년 | 9,683만원 | 72건 |
| 2025년 | 10,982만원 | 102건 |
| 2026년 | 14,918만원 | 49건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.