개포자이프레지던스
서울 강남구 개포동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 37건 · 마지막 신고 2026.07.25
개포자이프레지던스는 서울 강남구 개포동에 있는 3,375세대 35개 동 규모의 아파트입니다.
2023년에 GS건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 6건이고 중위 가격은 34.1억, 전용면적 기준 평당 16,392만원입니다. 이 기간 최고가는 43억(전용 109.9㎡·2026.07.11)입니다.
전세 중위 보증금은 15.3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 39%입니다.
2023년 평당 11,785만원에서 2026년 14,908만원으로 +26% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 320,075원, 전용 평당 13,551원입니다.
가장 가까운 지하철은 수인선 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(개포초등학교) 고등학교(경기여자고등학)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 34.1억평당 16,392만원 · 전용 기준 · 6건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 43억전용 109.9㎡(33.2평) · 2026.07.11 |
| 전세 중위 보증금 | 15.3억전세가율 약 39%(평당 기준) · 10건 |
| 월세 중위 | 5억 / 460만원21건 |
| 세대수 | 3,375세대35개 동 |
| 준공 | 2023년GS건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 320,075원평당 13,551원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 45.9㎡(13.9평) · 50.0㎡(15.1평) · 59.8㎡(18.1평) · 60.0㎡(18.2평) · 78.3㎡(23.7평) · 78.8㎡(23.8평) · 84.6㎡(25.6평) · 84.8㎡(25.7평)11종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2023년 | 11,785만원 | 7건 |
| 2024년 | 12,504만원 | 3건 |
| 2025년 | 15,158만원 | 65건 |
| 2026년 | 14,908만원 | 60건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 개포주공6단지 개포동 · 평당 17,593만원
- 디에이치아너힐즈 개포동 · 거래 표본 적음
- 상록스타힐스 일원동 · 거래 표본 적음
- 디에이치자이개포 일원동 · 거래 표본 적음
- 래미안블레스티지 개포동 · 거래 표본 적음
- 푸른마을아파트101동~111동 일원동 · 평당 12,723만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.