유원서초
서울 서초구 서초동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 7건 · 마지막 신고 2026.07.23
유원서초는 서울 서초구 서초동에 있는 590세대 4개 동 규모의 아파트입니다.
1993년에 유원건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 한 건으로, 25.7억(전용 84.8㎡·2026.06.16)에 거래됐습니다. 전용면적 기준 평당 10,016만원입니다.
전세 중위 보증금은 9.5억(3건).
2016년 평당 3,488만원에서 2026년 10,133만원으로 +191% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 2호선, 3호선 교대 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(원명초등학교) 대학교(서울교육대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 실거래 (최근 6개월) | 25.7억평당 10,016만원 · 전용 기준 · 1건 |
|---|---|
| 거래 면적·일자 | 전용 84.8㎡(25.7평)2026.06.16 |
| 전세 중위 보증금 | 9.5억3건 |
| 월세 중위 | 3억 / 230만원3건 |
| 세대수 | 590세대4개 동 |
| 준공 | 1993년유원건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.8㎡(25.7평) · 84.9㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 3,488만원 | 14건 |
| 2017년 | 3,742만원 | 34건 |
| 2018년 | 4,950만원 | 19건 |
| 2019년 | 5,181만원 | 23건 |
| 2020년 | 6,626만원 | 9건 |
| 2021년 | 7,693만원 | 12건 |
| 2023년 | 6,791만원 | 20건 |
| 2024년 | 7,405만원 | 17건 |
| 2025년 | 8,457만원 | 17건 |
| 2026년 | 10,133만원 | 8건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 서초교대e편한세상 서초동 · 평당 10,488만원
- 서초롯데캐슬프레지던트 서초동 · 거래 표본 적음
- 삼환바우스 서초동 · 거래 표본 적음
- 브라운스톤서초(1677-1) 서초동 · 거래 표본 적음
- 서초래미안 서초동 · 평당 11,052만원
- 서초대우아이빌 서초동 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-31. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.