서초네이처힐2단지
서울 서초구 우면동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 25건 · 마지막 신고 2026.07.28
서초네이처힐2단지는 서울 서초구 우면동에 있는 133세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
2012년에 SH공사 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 1건이고 중위 가격은 13억, 전용면적 기준 평당 5,072만원입니다. 이 기간 최고가는 13억(전용 84.7㎡·2026.06.12)입니다.
전세 중위 보증금은 3.4억이고, 평당 기준 전세가율은 약 25%입니다.
2016년 평당 3,139만원에서 2026년 5,072만원으로 +62% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 246,985원, 전용 평당 11,221원입니다.
가장 가까운 지하철은 3호선, 4호선입니다.
학군은 초등학교(우면초. 우솔초. 우암초. 양재초. 매헌초. 신중초) 중학교(영동중) 고등학교(언남고. 방송통신고. 국악고) 대학교(한예종. 횃불트리니티신학대학원대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 13억평당 5,072만원 · 전용 기준 · 1건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 13억전용 84.7㎡(25.6평) · 2026.06.12 |
| 전세 중위 보증금 | 3.4억전세가율 약 25%(평당 기준) · 18건 |
| 월세 중위 | 0.5억 / 27만원6건 |
| 세대수 | 133세대8개 동 |
| 준공 | 2012년SH공사 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 246,985원평당 11,221원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 39.9㎡(12.1평) · 60.0㎡(18.2평) · 84.7㎡(25.6평) · 84.8㎡(25.7평) · 114.7㎡(34.7평)5종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 3,139만원 | 2건 |
| 2017년 | 3,579만원 | 4건 |
| 2018년 | 3,687만원 | 2건 |
| 2020년 | 6,447만원 | 2건 |
| 2023년 | 6,254만원 | 4건 |
| 2024년 | 6,081만원 | 2건 |
| 2025년 | 5,265만원 | 2건 |
| 2026년 | 5,072만원 | 1건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.