서초그랑자이
서울 서초구 서초동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 14건 · 마지막 신고 2026.07.28
서초그랑자이는 서울 서초구 서초동에 있는 1,446세대 9개 동 규모의 아파트입니다.
2021년에 지에스건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 1건이고 중위 가격은 36억, 전용면적 기준 평당 15,872만원입니다. 이 기간 최고가는 36억(전용 75.0㎡·2026.06.25)입니다.
전세 중위 보증금은 18억이고, 평당 기준 전세가율은 약 44%입니다.
2021년 평당 12,029만원에서 2026년 15,647만원으로 +30% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 375,267원, 전용 평당 14,733원입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 36억평당 15,872만원 · 전용 기준 · 1건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 36억전용 75.0㎡(22.7평) · 2026.06.25 |
| 전세 중위 보증금 | 18억전세가율 약 44%(평당 기준) · 7건 |
| 월세 중위 | 5.5억 / 338만원6건 |
| 세대수 | 1,446세대9개 동 |
| 준공 | 2021년지에스건설(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 375,267원평당 14,733원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평) · 75.0㎡(22.7평) · 84.8㎡(25.7평) · 84.9㎡(25.7평) · 90.7㎡(27.4평) · 100.3㎡(30.3평)6종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2021년 | 12,029만원 | 3건 |
| 2022년 | 10,866만원 | 2건 |
| 2023년 | 11,812만원 | 22건 |
| 2024년 | 12,092만원 | 46건 |
| 2025년 | 13,225만원 | 50건 |
| 2026년 | 15,647만원 | 21건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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- 우성아파트 서초동 · 평당 11,835만원
- 래미안서초유니빌 서초동 · 평당 3,725만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.