방배그랑자이
서울 서초구 방배동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 15건 · 마지막 신고 2026.07.25
방배그랑자이는 서울 서초구 방배동에 있는 758세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
2021년에 GS건설주식회사 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 1건이고 중위 가격은 24.3억, 전용면적 기준 평당 14,607만원입니다. 이 기간 최고가는 24.3억(전용 55.0㎡·2026.06.16)입니다.
전세 중위 보증금은 14억이고, 평당 기준 전세가율은 약 39%입니다.
2022년 평당 10,314만원에서 2026년 13,227만원으로 +28% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 351,655원, 전용 평당 13,377원입니다.
가장 가까운 지하철은 2호선 도보 5~10분이내입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 24.3억평당 14,607만원 · 전용 기준 · 1건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 24.3억전용 55.0㎡(16.6평) · 2026.06.16 |
| 전세 중위 보증금 | 14억전세가율 약 39%(평당 기준) · 9건 |
| 월세 중위 | 2억 / 180만원5건 |
| 세대수 | 758세대8개 동 |
| 준공 | 2021년GS건설주식회사 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 351,655원평당 13,377원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 55.0㎡(16.6평) · 60.0㎡(18.2평) · 74.6㎡(22.6평) · 75.0㎡(22.7평) · 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평) · 113.0㎡(34.2평)7종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2022년 | 10,314만원 | 3건 |
| 2023년 | 10,267만원 | 4건 |
| 2024년 | 10,587만원 | 18건 |
| 2025년 | 12,158만원 | 30건 |
| 2026년 | 13,227만원 | 11건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 서초센트럴IPARK 서초동 · 평당 9,186만원
- 롯데캐슬아르떼 방배동 · 거래 표본 적음
- 서초이오빌 서초동 · 거래 표본 적음
- 래미안서초유니빌 서초동 · 평당 3,725만원
- 대림서초리시온 서초동 · 평당 3,708만원
- 한라 우면동 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.