건영4
서울 관악구 신림동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 3건 · 마지막 신고 2026.07.11
건영4는 서울 관악구 신림동에 있는 236세대 3개 동 규모의 아파트입니다.
1997년에 (주)건영종합건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 두 건이고 평균은 7.7억, 전용면적 기준 평당 2,979만원입니다. 높은 쪽이 7.8억(전용 84.9㎡·2026.06.24)였습니다.
전세는 한 건이 4억에 거래됐습니다.
2016년 평당 1,616만원에서 2026년 2,921만원으로 +81% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 2호선 신림역 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(신림초등학교) 중학교(신관중학교) 고등학교(삼성고등학교) 대학교(서울대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 평균 (최근 6개월) | 7.7억평당 2,979만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 7.8억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.06.24 |
| 전세 보증금 | 4억1건 |
| 세대수 | 236세대3개 동 |
| 준공 | 1997년(주)건영종합건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.9㎡(25.7평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,616만원 | 10건 |
| 2017년 | 1,651만원 | 15건 |
| 2018년 | 1,865만원 | 13건 |
| 2019년 | 2,060만원 | 12건 |
| 2020년 | 2,484만원 | 7건 |
| 2021년 | 3,057만원 | 7건 |
| 2023년 | 2,755만원 | 6건 |
| 2024년 | 2,531만원 | 7건 |
| 2025년 | 2,539만원 | 11건 |
| 2026년 | 2,921만원 | 3건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 신안 신림동 · 평당 2,694만원
- 청암두산위브센티움 신림동 · 평당 3,010만원
- 동부 신림동 · 평당 4,407만원
- 최강타워 신림동 · 거래 표본 적음
- 무학 봉천동 · 거래 표본 적음
- 성우 신림동 · 평당 2,588만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-31. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.