제일
서울 동작구 사당동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 9건 · 마지막 신고 2026.07.28
제일은 서울 동작구 사당동에 있는 296세대 3개 동 규모의 아파트입니다.
1987년에 제일건축 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 12.2억, 전용면적 기준 평당 6,718만원입니다. 이 기간 최고가는 12.4억(전용 60.0㎡·2026.07.08)입니다.
전세 중위 보증금은 4억(5건)이고, 평당 기준 전세가율은 약 33%입니다.
2016년 평당 2,313만원에서 2026년 6,608만원으로 +186% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 7호선 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(행림초) 중학교(사당중) 고등학교(동작고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 12.2억평당 6,718만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 12.4억전용 60.0㎡(18.2평) · 2026.07.08 |
| 전세 중위 보증금 | 4억전세가율 약 33%(평당 기준) · 5건 |
| 월세 | 3억 / 35만원1건 |
| 세대수 | 296세대3개 동 |
| 준공 | 1987년제일건축 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 2,313만원 | 9건 |
| 2017년 | 2,569만원 | 22건 |
| 2018년 | 2,872만원 | 18건 |
| 2019년 | 3,414만원 | 17건 |
| 2020년 | 3,910만원 | 20건 |
| 2021년 | 4,774만원 | 5건 |
| 2022년 | 4,901만원 | 6건 |
| 2023년 | 3,758만원 | 4건 |
| 2024년 | 4,174만원 | 13건 |
| 2025년 | 4,703만원 | 14건 |
| 2026년 | 6,608만원 | 12건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 갑을명가 사당동 · 평당 4,175만원
- 진흥아리엘 사당동 · 거래 표본 적음
- 두산위브트레지움 사당동 · 거래 표본 적음
- 케이씨씨 사당동 · 거래 표본 적음
- 사당휴먼시아 사당동 · 평당 5,843만원
- 대림(169-8) 사당동 · 평당 6,774만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-31. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.