현대3차
서울 영등포구 대림동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 21건 · 마지막 신고 2026.07.22
현대3차는 서울 영등포구 대림동에 있는 1,162세대 7개 동 규모의 아파트입니다.
1997년에 현대산업개발(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 9건이고 중위 가격은 13.1억, 전용면적 기준 평당 5,218만원입니다. 이 기간 최고가는 14억(전용 140.5㎡·2026.07.05)입니다.
전세 중위 보증금은 4.7억이고, 평당 기준 전세가율은 약 57%입니다.
2016년 평당 2,017만원에서 2026년 5,525만원으로 +174% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 262,141원, 전용 평당 10,497원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선, 2호선 신도림 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(신영) 대학교(한국방송대지역학습관)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 13.1억평당 5,218만원 · 전용 기준 · 9건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 14억전용 140.5㎡(42.5평) · 2026.07.05 |
| 전세 중위 보증금 | 4.7억전세가율 약 57%(평당 기준) · 6건 |
| 월세 중위 | 2.6억 / 112만원6건 |
| 세대수 | 1,162세대7개 동 |
| 준공 | 1997년현대산업개발(주) |
| 난방 | 중앙난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 262,141원평당 10,497원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 43.9㎡(13.3평) · 59.8㎡(18.1평) · 84.9㎡(25.7평) · 140.5㎡(42.5평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 2,017만원 | 64건 |
| 2017년 | 2,173만원 | 109건 |
| 2018년 | 2,619만원 | 65건 |
| 2019년 | 3,432만원 | 80건 |
| 2020년 | 3,985만원 | 66건 |
| 2021년 | 4,825만원 | 36건 |
| 2022년 | 4,264만원 | 5건 |
| 2023년 | 4,046만원 | 30건 |
| 2024년 | 4,132만원 | 66건 |
| 2025년 | 4,328만원 | 92건 |
| 2026년 | 5,525만원 | 55건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 우성1 신길동 · 평당 6,519만원
- 영등포아트자이 도림동 · 평당 6,083만원
- 신길센트럴아이파크 신길동 · 거래 표본 적음
- 영등포푸르지오 영등포동 · 평당 7,006만원
- 신동아 대림동 · 평당 2,997만원
- 래미안영등포프레비뉴 신길동 · 평당 8,927만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.