시범
서울 영등포구 여의도동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 27건 · 마지막 신고 2026.07.23
시범은 서울 영등포구 여의도동에 있는 1,584세대 24개 동 규모의 아파트입니다.
1971년에 서울특별시 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 29억, 전용면적 기준 평당 11,556만원입니다. 이 기간 최고가는 35억(전용 118.1㎡·2026.06.18)입니다.
전세 중위 보증금은 4.4억이고, 평당 기준 전세가율은 약 15%입니다.
2016년 평당 3,275만원에서 2026년 11,546만원으로 +253% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 293,302원, 전용 평당 9,499원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선, 5호선, 9호선 여의나루 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(여의도) 중학교(여의도) 고등학교(여의도여)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 29억평당 11,556만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 35억전용 118.1㎡(35.7평) · 2026.06.18 |
| 전세 중위 보증금 | 4.4억전세가율 약 15%(평당 기준) · 10건 |
| 월세 중위 | 0.4억 / 123만원14건 |
| 세대수 | 1,584세대24개 동 |
| 준공 | 1971년서울특별시 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 293,302원평당 9,499원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 61.0㎡(18.5평) · 79.2㎡(24.0평) · 118.1㎡(35.7평) · 157.0㎡(47.5평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 3,275만원 | 28건 |
| 2017년 | 3,692만원 | 137건 |
| 2018년 | 4,189만원 | 48건 |
| 2019년 | 5,317만원 | 33건 |
| 2020년 | 5,938만원 | 56건 |
| 2021년 | 6,925만원 | 35건 |
| 2022년 | 6,738만원 | 3건 |
| 2023년 | 6,773만원 | 30건 |
| 2024년 | 7,626만원 | 43건 |
| 2025년 | 9,741만원 | 64건 |
| 2026년 | 11,546만원 | 32건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 삼부 여의도동 · 평당 10,944만원
- 목화 여의도동 · 거래 표본 적음
- 삼환 신길동 · 평당 7,108만원
- 더샵파크프레스티지 신길동 · 평당 8,145만원
- 삼성래미안 신길동 · 평당 4,120만원
- 보라매에스케이뷰 신길동 · 평당 7,654만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.