남서울건영2
서울 금천구 시흥동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 8건 · 마지막 신고 2026.07.20
남서울건영2는 서울 금천구 시흥동에 있는 619세대 3개 동 규모의 아파트입니다.
1989년에 건영 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 3억, 전용면적 기준 평당 2,338만원입니다. 이 기간 최고가는 6억(전용 84.8㎡·2026.07.10)입니다.
전세 중위 보증금은 2.6억(3건)이고, 평당 기준 전세가율은 약 68%입니다.
2016년 평당 1,463만원에서 2026년 2,359만원으로 +61% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(흥일초등,금동초등,문백초등,시흥초등,탑동초등,금산초등) 중학교(시흥중학교,문일중학교,동일여중교) 고등학교(금천고교,문일고교,서울국악예술고,동일여고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3억평당 2,338만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 6억전용 84.8㎡(25.7평) · 2026.07.10 |
| 전세 중위 보증금 | 2.6억전세가율 약 68%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 0.6억 / 58만원2건 |
| 세대수 | 619세대3개 동 |
| 준공 | 1989년건영 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 41.3㎡(12.5평) · 61.1㎡(18.5평) · 61.2㎡(18.5평) · 84.8㎡(25.7평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,463만원 | 20건 |
| 2017년 | 1,525만원 | 48건 |
| 2018년 | 1,579만원 | 57건 |
| 2019년 | 1,703만원 | 49건 |
| 2020년 | 2,082만원 | 42건 |
| 2021년 | 2,813만원 | 24건 |
| 2022년 | 3,195만원 | 4건 |
| 2023년 | 2,439만원 | 7건 |
| 2024년 | 2,359만원 | 15건 |
| 2025년 | 2,307만원 | 28건 |
| 2026년 | 2,359만원 | 17건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 관악산신도브래뉴 시흥동 · 평당 2,339만원
- 에벤에셀프라자 시흥동 · 거래 표본 적음
- 금광 시흥동 · 거래 표본 적음
- 우방 시흥동 · 평당 2,538만원
- 백운한비치 시흥동 · 평당 2,411만원
- 탑스빌 시흥동 · 평당 2,008만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.