벽산
서울 구로구 고척동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 6건 · 마지막 신고 2026.07.23
벽산은 서울 구로구 고척동에 있는 886세대 11개 동 규모의 아파트입니다.
2003년에 벽산건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 11.8억, 전용면적 기준 평당 4,576만원입니다. 이 기간 최고가는 12억(전용 84.9㎡·2026.07.07)입니다.
전세 중위 보증금은 6억(3건)이고, 평당 기준 전세가율은 약 51%입니다.
2016년 평당 1,778만원에서 2026년 3,895만원으로 +119% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 개봉역 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(고원초) 중학교(고척중) 고등학교(경인고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 11.8억평당 4,576만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 12억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.07.07 |
| 전세 중위 보증금 | 6억전세가율 약 51%(평당 기준) · 3건 |
| 세대수 | 886세대11개 동 |
| 준공 | 2003년벽산건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.9㎡(25.7평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,778만원 | 36건 |
| 2017년 | 1,908만원 | 56건 |
| 2018년 | 2,084만원 | 50건 |
| 2019년 | 2,629만원 | 24건 |
| 2020년 | 2,999만원 | 49건 |
| 2021년 | 3,758만원 | 19건 |
| 2022년 | 3,992만원 | 4건 |
| 2023년 | 3,252만원 | 13건 |
| 2024년 | 3,349만원 | 25건 |
| 2025년 | 3,534만원 | 34건 |
| 2026년 | 3,895만원 | 23건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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- 영화 개봉동 · 거래 표본 적음
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.